Edificio en Altura

La torre se construye a partir de cinco gestos sucesivos. Dos bloques separados —el público y el privado— anclan el proyecto al terreno y diferencian accesos. Sobre cada uno se eleva un núcleo vertical que ordena las circulaciones. Un piso de coworking vincula las dos bases y construye el primer espacio compartido en altura. Una placa de amenities en doble altura abre el respiro entre lo urbano y lo doméstico. La torre de departamentos remata la operación, sostenida por todo el zócalo programático que la precede.

La implantación divide la parcela en dos torres gemelas y vuelca la mayor parte del terreno a un parque público arbolado. El gesto reduce la ocupación, multiplica los recorridos peatonales y devuelve la planta baja al barrio como una extensión del espacio urbano.

Hormigón armado y envolvente vegetal. La estructura se resuelve con un sistema modular de hormigón armado que ordena las plantas y libera los frentes para grandes paños vidriados. Cada nivel se prolonga en una banda de balcones continuos con jardineras lineales, capaces de filtrar el sol del oeste y de incorporar vegetación a la fachada. La piedra clara del basamento dialoga con el verde del parque, mientras los planos vidriados superiores reflejan el cielo y suavizan la presencia de la torre en el paisaje urbano.

El dúplex de remate desdobla cada departamento en dos pisos articulados por una escalera central. El nivel inferior reúne las áreas compartidas —living, cocina-comedor y una terraza profunda— bajo una doble altura que abre el living al cielo. El nivel superior queda reservado a la franja privada: dormitorios, vestidor y estudio se asoman al living por una pasarela interior. La doble altura, los grandes paños vidriados y la profundidad de la terraza convierten cada unidad en un espacio doméstico de escala generosa, más cercano a la lógica de una vivienda baja que a la de un departamento.